Zandstraat 25

Omschrijving

Deze karakteristieke en ruime woning aan de Zandstraat in Bergen op Zoom biedt een heerlijke woonervaring met een royaal woonoppervlak op een perceel van 173 m2, gebouwd in 1935. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Meilust Zuid, waar relatief veel gezinnen wonen en een rustige sfeer heerst, biedt deze woning een ideale omgeving om te wonen. De ligging is gunstig met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder het centrum van Bergen op Zoom en een supermarkt. Bovendien zorgt de nabijheid van de dichtstbijzijnde uitvalsweg, slechts 4 minuten rijden, voor een goede bereikbaarheid naar andere bestemmingen.

Achtertuin v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom en buitenkraan.

Aangebouwde stenen berging, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granol wanden, lambrisering plafond en omvormer.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovlies behangen wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en beveiligingssysteem.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco (verwarmen en koelen).
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling, electrische kookplaat (2023), koelkast, vaatwasser, oven, close-in boiler en ingebouwde radio.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok, aansluiting wasmachine en toegang tot de berging.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking en renovlies behangen wanden.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, glasvlies wanden, board plafond en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en vaste kast.
Slaapkamer III. v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk en behangen wanden en vaste kast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, enkele wastafel met badkamermeubel, bidet, elektrische kachel en ingebouwde radio.

Tweede verdieping
Zolder, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, gipswanden, afgewerkt dakschild, knieschotten, wastafel en c.v.-unit (Intergas, 2019).
Slaapkamer IV, houten vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, knieschotten en dakraam.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning, het voorschot bedraagt momenteel € 100,- p.m. voor het gas & elektra zonder het opladen van de elektrische auto op basis van 2 personen;
- De benedenverdieping is v.v. HR++ beglazing;
- De bovenverdiepingen zijn v.v. dubbele beglazing;
- De benedenverdieping is v.v. rolluiken bij de dubbele deur;
- De eerste verdieping is v.v. rolluiken aan de voorzijde van de woning;
- De woning is v.v. 9 zonnepanelen (tezamen 4000 WP), geplaatst in 2022
- De buitenmuren van de bijkeuken en schuur zijn bekleed met Zweeds Rabat;
- De meterkast is recent vernieuwd incl. 3x25amp;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen grond.
- Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 341 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Bidet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.3 m bij 6.11 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 1134 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties