Burgemeester De Roocklaan 35

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke jaren '30 woning. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met nog originele en-suite deuren en 2 schouwen, nette keuken, 5 slaapkamers en stadstuin gelegen op het zuidoosten. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen en supermarkten bevinden zich allemaal op loopafstand.

Achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten, v.v. sierbestrating, kunstgazon en schommel paal.

Twee aangebouwde houten bergingen, waarvan 1 afsluitbaar.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en suite, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en 2 schouwen, waarvan 1 met gasaansluiting.
Moderne keuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met Belgisch hardsteen keukenblad voorzien van 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast.
Bijkeuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger en deur naar de kelder.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouw en 2 vaste kasten.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en balkon.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en balkon.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, deels beton ciré, deels betegelde en deels stucwerk wanden, stucwerk plafond, mechanische ventilatie, douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en deur naar balkon.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, cv-unit (Intergas, 2023), wastafelmeubel en 2 dakramen.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.

Bijzonderheden
- Begane grond is voorzien van originele houten rolluiken;
- De woning is voorzien van HR+ beglazing;
- Het schilderwerk is vernieuwd in 2023;
- C.V.-unit vernieuwd in 2022;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (13.75 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak is 15 jaar geleden vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 3126 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties