Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Kaaistraat 2 c, 4651 BN Steenbergen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Luxe levensloopbestendig appartement gelegen in Steenbergen, met het centrum op een steenworp afstand zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Tevens is dit complex "De Witte Villa" gelegen nabij de Jachthaven van Steenbergen. Het gezellige stadje Steenbergen is gelegen tussen de wereldsteden Rotterdam en Antwerpen, een uitstekende strategisch ligging bereikbaar via de A4.
INDELING
Gezamenlijke entree, lift en trap.
Op het terrein bevinden zich een privé garage met elektrische roldeur, parkeerplek met laadpaal, elektrische poort bij ingang, gemeenschappelijke fietsenberging en terrassen in de gemeenschappelijke tuin.
Eerste verdieping:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, voorraadkast, modern betegeld toilet met fonteintje en meterkast (9 groepen + 3 aardlek + glasvezel aansluiting).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schuifpui naar balkon en rolluiken (bedienbaar via een app).
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser oven (Neff), rolluiken en via schuifpui toegang tot balkon.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, bad douche combinatie en dubbel wastafel meubel.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Tweede verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Velux raam met rolluik (2023).
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en Velux raam met rolluik.
Berging, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden en spuitwerk plafond, kastenwand, aansluiting wasmachine en c.v. unit (2007).
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel.
Bijzonderheden:
- Actieve en betrokken VVE;
- Het appartement is levensloop bestendig en bereikbaar via een trap en lift;
- De balkons hebben 's middags en 's avonds zon;
- 'De Witte Villa' is gesitueerd op een riant perceel van ca. 2000 m² en grenst met de fraai aangelegde tuin aan de brede waterloop;
- De in 1880 in de eclectische stijl gebouwde woning is in 2008 gesplitst in 5 appartementen. Bij deze verbouwing is het karakteristieke van de villa zoveel mogelijk behouden en zijn de karakteristieke elementen behouden gebleven;
- Huisdieren toegestaan;
- De keuken is vernieuwd in 2019;
- Garage met elektrische roldeur en parkeerplek met laadpaal;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.518,52
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 350,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1880
Bouwjaar toelichting
Gerenoveerd in 2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
473 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, 2 Dubbele wastafels, Douche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenbergen
Sectie
Q
Perceelnummer
5133
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenbergen
Sectie
Q
Perceelnummer
5133
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom