Hofstraat 23

Omschrijving

Dit monumentale pand gelegen aan de Hofstraat, aan de achterzijde van het Markiezenhof, onderscheidt zich door de vele karakteristieke elementen die in de woning terug te vinden zijn.
Een woning met de nodige comfort en luxe.

Dit fraaie herenhuis beschikt maar liefst over 4 slaapkamers met een ruime tuin aan de achterzijde waar u in alle rust van het zonnetje kunt genieten én dat in het centrum van Bergen op Zoom.
Naast de ruime tuin beschikt de woning over een moderne keuken en grote ramen, waardoor u gedurende de dag genoeg daglicht tot uw beschikking heeft. Gezien de ideale ligging van de woning vindt u op loopafstand de winkels in het centrum, supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen.

Achtertuin v.v. sierbestrating, plantenbordes, een buitenkraan, een achterom en een keldertje op stahoogte.

Een vrijstaande, stenen berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, plafond voorzien van de originele houten balken, een toilet met fontein, een vaste garderobekast en een meterkast voorzien van 8 groepen.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, schuurwerk wanden en een plafond voorzien van originele houten balken.
Moderne keuken, v.v. gietvloer op een houten verdiepingsvloer, stucwerk wanden, een plafond voorzien van balken, een composiet werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en plafond voorzien van houten balken.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden, een plafond van houten balken en een wastafel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, een plafond v.v. houten balken, een douchecabine, een toilet, een enkele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden, een plafond van houten balken en een geïntegreerde kastenwand waarin kledingkasten en een cv-kast zijn gerealiseerd.

Tweede verdieping
Slaapkamer III, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met vloerbedekking en een afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met vloerbedekking en een afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden
- Muren van het achterhuis zijn bij de restauratie geheel vernieuwd en geïsoleerd
- Woning is voorzien van isolerend dubbel glas met KOMO-certificaat
- Kozijnen zijn in 2022 geschilderd
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.647,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W21 C eco (Gasketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (19.15 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 4851 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties