Noordzijde Haven 44

Omschrijving

Dit unieke, karakteristieke herenhuis is gelegen op één van de mooiste locaties van de historische binnenstad van Bergen op Zoom. De woning beschikt onder andere over een met en suite deuren afsluitbare woonkamer en een eetkamer voorzien van openslaande deuren, welke zorgen voor een verbinding met de knusse stadstuin. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een dakterras. Op loopafstand zijn alle stadsvoorzieningen bereikbaar en parkeergelegenheid voor de deur is aanwezig.

Knusse stadstuin, v.v. sierbestrating.
Dakterras, v.v. houten vlonders en hekwerk rondom.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trap, toilet, fontein, meterkast, toegang tot kelder, provisieruimte en wasruimte.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, en suite deuren, vaste kasten en openhaard.
Eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, houtkachel, vaste kasten en openslaande deuren naar de stadstuin.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk en betegelde wanden, balken plafond, eenvoudige keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, 6-pits fornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, balken plafond en inloopkast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en wastafel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trap, cv-unit (Remeha Tzerra, 2020), vaste kast, wastafel en toegang tot dakterras.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakkapel.

Bijzonderheden
- De begane grond is voorzien van vele originele elementen, waaronder houtsnijwerk en glas-in-lood;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De c.v.-unit vernieuwd is in 2020 vernieuwd;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.552,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1450 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 102 m² Inhoud 741 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.02 m bij 4.52 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak keuken dateert uit 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 5367 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties