Laan van Hildernisse-Zuid 71

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde eengezinswoning is prachtig gelegen op een unieke locatie op de Bergse Plaat. De woning beschikt onder andere over een moderne leefkeuken met kookeiland én schuifpui, welke zorgt voor een verbinding naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Verder is de woning voorzien van vijf slaapkamers, een keurig afgewerkte badkamer en 10 zonnepanelen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, winkelcentrum 't Kompas en de Binnenschelde te vinden.

Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom en deur naar de garage.
Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, water en elektrische deur.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trap, toilet met fontein, meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars) en garderobe.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en airco.
Uitgebouwde keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, moderne keuken met kook- en spoeleiland en Dekton werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, wijnkoeler, stoomoven, Quooker, koffiezetapparatuur, werkplek en schuifdeuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en opening naar slaapkamer II.
Slaapkamer II/inloopkast, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk wanden, berging achter knieschotten en dakraam.
Badkamer, v.v. v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, elektrische vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, cv-unit (Nefit, 2019) en aansluiting wasmachine + droger.
Slaapkamer V, betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en bedstee.

Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2022;
- De uitbouw van 2.5 meter dateert uit 2022;
- De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (Solar, 2022);
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid in 2022;
- Het schilderwerk van de buitenkozijnen dateert uit 2022;
- HR++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (630 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 176 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties