Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Zuidzijde Haven 83, 4611 HD Bergen op Zoom
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan "De Kaai" gelegen karakteristiek en sfeervol herenhuis "De Keizerskroon" uit 1630 met sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met fraaie open nok. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging, het centrum ligt op loopafstand evenals leisure & shopping centrum "De Zeeland".
Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en achterom.
Kelder deels op stahoogte, v.v. elektra en dompelpomp.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, houten balken plafond, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, balken plafond, allesbrander, trapopgang naar eerste verdieping, luik met toegang tot kelder (deels op stahoogte) en loopdeur naar achtertuin.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels betegelde en stucwerk wanden, balken plafond, keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser (2020), afzuigkap, vaste kast met aansluiting wasmachine + droger.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, deels balken en stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, open nok, kastenwand en vliering met cv unit (Intergas 2023).
Slaapkamer II, houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, balkenplafond en vaste kast.
Slaapkamer III, houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, deels stucwerk en balkenplafond en kastenwand.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels stucwerk en betegelde wanden, balken plafond met inbouwspots, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet.
Tweede verdieping
Slaapkamer/hobbykamer, v.v. houten vloer gedekt met karakteristieke houten vloerdelen, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild.
Bijzonderheden:
- De woning bevindt zich op een prachtige locatie aan "De Bergse Kaai";
- Het schilderwerk van de buitengevels aan de voor- en achterzijde dateert uit 2021;
- De cv-ketel is vernieuwd in 2023;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.304,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1630
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (20.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
G
Perceelnummer
7053
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
G
Perceelnummer
7052
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
G
Perceelnummer
7685
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom