Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Wouwsestraatweg 60, 4621 JB Bergen op Zoom
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom staat deze goed onderhouden woning met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra slaapkamers te creëren. Daarnaast bevinden uitvalswegen zich op korte afstand van de woning.
Voortuin, v.v. sierbestrating.
Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon en buitenkraan.
Vrijstaand houten berging, v.v. elektra.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels schoonmetselwerk en deels afgetimmerde wanden, gipsplaten plafond en meterkast.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegeld toilet met fontein, kelder en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en openhaard.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof plafond, keukenblok met werkblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron.
Bijkeuken, betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels betegelde, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden, kunststof plafond, aansluiting wasmachine + droger en c.v. unit (Nefit).
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en via loopdeur toegang tot trapopgang tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond met inbouwspots, kastenwand.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, houten wanden t.p.v. kast, radiatoren afwerking en deur naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en inbouwkast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar dakterras, inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, afgewerkt dakschild, dakkapel en bergzolder.
Bijzonderheden:
- De mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping 3 slaapkamers te creëren;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021);
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2021;
- Er is een achter ingang aanwezig;
- Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.020,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
496 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
H
Perceelnummer
4210
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom