Emmaplein 9

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen in een rustige buurt in Bergen op Zoom. Op enkele minuten loop- en fietsafstand divers aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en speelfaciliteiten. De woning heeft een sfeervolle achtertuin op het zonnige zuiden, moderne badkamer, luxe keuken en 3 slaapkamers. 

Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, buitenkraan, volière en pergola.

Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, meterkast ( 12 groepen), waterontharder in de watermeterput, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, behangen wanden en gipsplaten plafond.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spuitwerk wanden, Agnesplaten plafond, modern keukenblok voorzien van inductieplaat (4-pits), Quooker, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie. 
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, Agnesplaten plafond, wasmachine + droger aansluiting en toegang tot betegeld toilet met urinoir, wastafel en designradiator. 

Eerste verdieping
Ruime overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond en vlizotrap. 
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en dakkapel. 
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. 
Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, mdf plafond met inbouwpots, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping 
Zolder, v.v. houten vloer, afgewerkt dakschild, 2 dakramen en cv-unit (Daalderop, 2017). 

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van HR beglazing;
- De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- De mogelijkheid tot creëren vaste trap naar tweede verdieping;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.411,29 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting december Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (21.53 m bij 6.81 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 2473 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties