Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Kade 10, 4651 BS Steenbergen Vraagprijs € 194.500,- k.k.
Kade 10 in Steenbergen 4651 BS

Omschrijving

Schitterend bij de jachthaven gelegen 2/1 kapwoning met garage en zonnig dakterras. Gelegen bij de nieuwe jachthaven, op loopafstand van het gezellige centrum van Steenbergen en nabij uitvalswegen. Bouwjaar: 1955. Woonoppervlakte: 107m². Inhoud: 385m³. Perceel: 73m².

Inpandige garage, v.v. elektra, water, meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), elektrische deur met afstandsbediening, aansluiting wasautomaat en vaste kast.

Dakterras (16m²) gelegen op het zuiden met veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, v.v. betonnen vloer gedekt met hardsteen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, dubbele glas in lood deuren en deur naar garage.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond met spots, vaste kast en schouw.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met hardsteen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, douchecabine, hangcloset en badkamermeubel met wastafel.

Eerst verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, lambrisering en stucwerk wanden, schuurwerk plafond, trapopgang naar tweede verdieping en deur naar dakterras.
Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de haven, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen en lambrisering wanden, Agnes plafond met spots en 3 keer frans balkon met gietijzeren balkonafscheiding.
Open keuken, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnes plafond met spots, modern kunststof keukenblok met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat met wok brander, koelkast, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron/ grill en veel kast ruimte.

Tweede verdieping:
Royale overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond met spots, c.v. unit (Vaillant 2004) en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild met spots en 2 dakramen met zonnescreens.

Bijzonderheden:
- stijlvol gemoderniseerde woning met speelse indeling;
- het object is v.v. dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
- het object heeft conform het bestemmingsplan de bestemming jachthavendoeleinden. Zelfstandige bewoning zonder relatie met de jachthaven, kantoordoeleinden en horeca zijn toegestaan.
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 194.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 73 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Alsmede plat dak gedekt met bitumen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte met bedrijvigheid Voorzieningen Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: Y 930 Steenbergen Oppervlakte 73 m²