Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Arnold van Lieropstraat 52, 4651 ZX Steenbergen Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Arnold Van Lieropstraat 52 in Steenbergen 4651 ZX

Omschrijving

Modern vormgegeven royale 2/1 kapwoning gelegen in geliefde kindvriendelijke woonwijk met uit -en opbouw, 5 á 6 slaapkamers, carport en fraai aangelegde tuin met veranda. Bouwjaar: 1992. Perceel: 217m². Inhoud: 475m³. Energielabel: B.

INDELING

Inpandige garage/berging (2,95m x 3,80m), v.v. stalenkanteldeur, elektra en aan de voorzijde een carport met oprit voor meerdere auto's.

Zonnige tuin, v.v. sierbestrating, buitenkraan, plantenborders en houten veranda.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen voer gedekt met marmeren plavuizen, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en modern toilet v.v. hangcloset, marmeren vloer -en wandtegels en fontein.
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen en vloerverwarming, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, openslaande deuren naar tuin en zonnescherm (5m) met afstandsbediening.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, modern luxe kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4 pits gaskookplaat met wok brander, RVS koelkast, wasemkap, vaatwasser, inbouwoven en combimagnetron.
Praktische bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen en vloerverwarming, betegelde en stucwerk wanden, schuurwerk plafond, aansluiting wasautomaat, pomp vloerverwarming en deur naar garage/berging en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en vaste trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer VI, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, afgewerkt dakschild en 2 dakramen.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond met spots, ligbad, douchecabine, wastafel, hangcloset en dakraam.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, CV unit (Vaillant 2005), dakraam, mechanische ventilatie, aansluiting wasautomaat en luik naar bergzolder.
Slaap/hobbykamer, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning met praktische indeling en veel leefruimte;
- vloer-, muur- en dak isolatie en dubbele beglazing;
- gevels zijn geïmpregneerd;
- in 2005 is er een opbouw geplaatst, hierbij is de verdieping op de garage/berging/bijkeuken gebouwd waardoor er op de 1e verdieping twee slaapkamers zijn ontstaan en een carport op de begane grond;
- de woonkamer is in 2008 uitgebouwd;
- in 2017 is het buiten schilderwerk vernieuwd;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Alsmede plat dak gedekt met bitumen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1324 Steenbergen Oppervlakte 217 m²