Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Vlamingvaart 7, 4651 GR Steenbergen
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze riante 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, werkkamer op de tweede verdieping en ruime verlengde garage . Speelgelegenheden bevinden zich in de nabijheid en het gezellige centrum van Steenbergen bevindt zich op fietsafstand van de woning.
Achtertuin gelegen op het oosten, v.v. plantenborders, sierbestrating, vijver en gazon.
Aangebouwd stenen verlengde garage, v.v. elektra.
Voortuin met oprit, v.v. siergrind en plantenborders.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en meterkast.
Woonkamer met serre, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, oven, koelkast, vriezer, losse combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, getegeld toilet v.v. mechanische ventilatie met fontein en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en schuurwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en schuurwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, schuurwerk plafond en dakraam.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, dakkapel, douchecabine, designradiator, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Werkkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine + droger en CV unit (Remeha Avanta, 2011).
Bijzonderheden:
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- energielabel A+
- de trap is 5 jaar geleden gerenoveerd;
- de woning is voorzien van 29 zonnepanelen;
- het CV unit betreft een huurketel;
- de boeidelen van het dakkapel zijn uitgevoerd in trespa;
- platte daken zijn 2 jaar geleden vernieuwd;
- schilderwerk is 5 jaar geleden uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf;
- laadpunt ter overname aangeboden;
- de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.481,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
447 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
12-06-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (8.0 m bij 9.75 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (755 bij 385)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
geïsoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Steenbergen
Sectie
F
Perceelnummer
1266
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom