Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
West-Havendijk 56, 4651 VZ Steenbergen Vraagprijs € 345.000,- k.k.
West-Havendijk 56 in Steenbergen 4651 VZ

Omschrijving

Schitterend, aan de Steenbergse Vliet, nabij jachthaven en centrum gelegen, modern halfvrijstaand woonhuis met garage, fraai aangelegde tuin en eigen aanlegsteiger. Bouwjaar: 1998, inhoud: 540 m³, perceel: 193 m², woonoppervlakte: 200 m², energielabel: B.

INDELING

Souterrain:
Woon-/tuinkamer (ca. 30 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met marmer en vloerverwarming, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond en openslaande tuindeuren naar royaal terras en aanlegsteiger.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, opbergkast en openslaande tuindeuren.
Badkamer I (bereikbaar via slaapkamer I), v.v. betonnen vloer gedekt met marmer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douche, toilet en dubbele wastafel.

Begane grond:
De gehele begane grond vloer is v.v. betonnen vloer gedekt met marmer en vloerverwarming.
Entree, v.v. schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet met fontein, trap naar souterrain en eerste verdieping en toegang tot garage.
Woonkamer (24 m²), v.v. schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Open keuken (12 m²) met Pelgrim inbouwapparatuur, v.v. betegelde wanden, spuitwerk plafond, modern luxe houten keukenblok in dubbele opstelling met Belgisch hardsteen werkblad, 5-pits gaskookplaat v.v. dubbele oven (waavan 1 met draaispit), vaatwasser, koelkast met diepvries, inbouw koffiezetapparaat (NEFF) en openslaande deuren naar terras.
Praktische bijkeuken/vaste kast, v.v. aansluiting wasautomaat.

Garage:
Inpandig, opgetrokken uit bouwsteen, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenopstelling, segmentdeur en elektra.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat (op kurkvloer)
Overloop, v.v. stucwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot royaal dakterras.
Slaapkamer II, v.v. stucwerk wanden, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. stucwerk wanden, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Slaapkamer IV, v.v. stucwerk wanden, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Badkamer II, v.v. betegelde vloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Gelegen onder de kap, bereikbaar via steektrap.
Bergzolder, v.v. betonnen vloer, afgewerkt dakschild en mechanische ventilatie unit en unit c.v. (Remeha Calenta, 2013).

Bijzonderheden:
- het object is optimaal geïsoleerd;
- lijst van zaken verkrijgbaar op aanvraag;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 627 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom