Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Krommeweg 36 a, 4651 RL Steenbergen Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Krommeweg 36 A in Steenbergen 4651 RL

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met veel leefruimte en riante garage, berging en tuin. Bouwjaar: 1983, inhoud: 965 m³, perceel: 490 m², energielabel: voorlopig label C.

INDELING

Garage:
Royaal(ca. 50 m²) , v.v. betonnen vloer, geïsoleerde dakplaten, spouwmuur isolatie, elektrische segmentdeur (incl. afstandsbediening), verwarming (via houtkachel schuur), 2 x omvormer zonnepanelen en royale vliering.

Berging/Schuur:
Met terrasoverkapping (incl. rolluik), v.v. houtkachel welke de garage en hobbykamer (biljardzaal) verwarmd.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schoonmetselwerk wanden, schrootjes plafond, meterkast (krachtstroom, 2 x aardlek, 8 groepen) en deur naar garage.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnes platen plafond, schouw met houtkachel en spiltrap naar de eerste verdieping.
Open keuken met o.a. gasaansluiting.
Eetkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond (daklicht) en schuifpui.
Hobbykamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, metselwerk wanden, schrootjes plafond, bar met close-in-boiler, vaste kast, betegeld toilet een aansluiting wasautomaat.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, steenstrip wanden, balken plafond (daklicht) en schuifpui.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, gipsplaten plafond, ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met houten delen, gipsplaten plafond, Agnes platen plafond, c.v.-ruimte met unit c.v. (Remeha 2014, wordt momenteel niet gebruikt voor warm water) en boiler.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met houten delen, wanden met beplating, deeltjes plafond en traplift.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met houten delen, wanden met beplating, Agnes platen plafond en dakraam.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, wanden met beplating, Agnes platen plafond en dakraam.
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, Agnes platen plafond, douchecabine, toilet (Sanibroyeur) en wastafel.

Bijzonderheden:
- ideaal object voor de combinatie wonen/werken of praktijk aan huis;
- de woning is in de loop der jaren uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is gecreëerd en levensloopbestendig is te bewonen met een slaap en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping;
- grotendeels v.v. dubbele beglazing, deel v.v. rolluiken en dakisolatie;
- 15 zonnepanelen op de garage;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 490 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 965 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (5.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 49 m² (980 bij 500) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Alsmede gedeeltelijk v.v. plat dak met bitumen gedekt. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: AA 634 Steenbergen Oppervlakte 490 m²