Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Wilgepad 17, 4651 JV Steenbergen Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Wilgepad 17 in Steenbergen 4651 JV

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning, kindvriendelijk op geliefde locatie gelegen, met maar liefst 5 slaapkamers, uitgebouwde keuken en gezellige tuin met achterom. Bouwjaar: 1976, inhoud: 410 m³, perceel: 185 m², woonoppervlakte: 135, energielabel: B.

INDELING

Tuin:
Fraai aangelegd, gelegen op het oosten, v.v. sierbestrating en achterom.

Berging:
Vrijstaand, opgetrokken uit bouwsteen, v.v. plat dak met bitumen gedekt en elektra.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, lambrisering wanden, schuurwerk plafond, meterkast (7 groepen + dubbele aardlek), betegeld toilet, hangcloset, met fontein + mechanische ventilatie en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eikenhouten vloerdelen, behangen wanden met lambrisering, spuitwerk plafond en vaste kast.
Uitgebouwde dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (vloerverwarming), betegelde wanden, spuitwerk plafond met daklicht, keukenblok met kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonnen betegelde vloer (elektrische vloerverwarming), betegelde wanden, gipsplaten plafond, douche (tegels aangetast door kalk), badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, aansluiting wasautomaat en dakraam (elektrisch rolluik).

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam (verduisterend gordijn + buitenzonwering) en aansluiting TV.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, afgewerkt dakschild, bergruimte achter schotten en dakraam (verduisterend gordijn + buitenzonwering).
Slaapkamer V, v.v. betonen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, afgewerkt dakschild en dakraam (verduisterend gordijn + buitenzonwering).
Kantoor-/strookruimte, v.v. unit c.v. (Nefit, 2016) en dakraam (verduisterend gordijn + buitenzonwering).

Bijzonderheden:
- de woning is geheel v.v. rolluiken (gedeeltelijk elektrisch);
- rondom nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- buitenschilderwerk 2017;
- schutting achtertuin is recent vervangen;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie Q Perceelnummer 4575 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom