Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Van Gaverenlaan 19, 4651 CS Steenbergen Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Van Gaverenlaan 19 in Steenbergen 4651 CS

Omschrijving

Op eerste klas locatie aan brede laan, nabij het centrum gelegen, karakteristiek speels vormgegeven vrijstaand woonhuis met garage, fietsenberging, fraai aangelegde tuin (W) en ondergrond.
Bouwjaar: 1956, inhoud: 475 m³, perceel: 540 m², woonoppervlakte: 130 m², energielabel: voorlopig label F.

INDELING

Zonnige tuin:
Aangelegd door tuinarchitect, v.v. veel privacy, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en zijentree.

Garage:
Voorzien van betonnen vloer, halfsteensmuren, houten balklaag met bitumen gedekt, roldeur en fietsenberging.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, meterkast (10 groepen + 3 x aardlek), betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer met tuinkamer/serre, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraadparket met whitewash, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, schouw met allesbrander (2x) en kelderkast.
Open woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraadparket met whitewash, stucwerk wanden, schuurwerk plafond, modern/luxe keukenblok (wit hoogglans) met granieten werkblad in hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat + wokbrander, oven, koelkast, magnetron, wasemkap, vaatwasser en close in boiler.
Halletje, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraadparket met whitewash, stucwerk wanden, schuurwerk plafond
en kelderkast.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond met inbouwspots, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden en board plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, board plafond en vaste kast.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, MDF plafond met inbouwspots en deur naar balkon.
Natte ruimte, v.v. betonnen betegelde vloer, betegelde wanden, schuurwerk plafond, wastafel, aansluiting wasautomaat, Sanibroyeur toilet en designradiator.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (elektrische vloerverwarming), betegelde wanden, schuurwerk plafond, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, inbouwverlichting met wisselbare kleuren en radio.

Tweede verdieping:
Bergzolder, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild (na geïsoleerd), unit c.v. (Remeha combi, 2004) en 2 x Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- bijzonder sfeervol gemoderniseerd woonhuis met veel leefruimte;
- in 2006 gemoderniseerd waarbij o.a. elektra, stucwerk en vloeren (begane grond), keukenopstelling, badkamer, ramen (eerste verdieping) en een vaste trap naar zolder zijn vernieuwd;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Alsmede gedeeltelijk v.v. plat dak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: Q 1926 Steenbergen Oppervlakte 540 m²