Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Wisselkom 4, 4651 WN Steenbergen Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Wisselkom 4 in Steenbergen 4651 WN

Omschrijving

Kindvriendelijk gelegen 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin (Z) met houten tuinhuis.
Bouwjaar: ca. 1988, inhoud: 330 m³, woonoppervlakte: 105 m², 3 slaapkamers, energielabel: C

INDELING

Zonnige tuin:
Gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, vijver, planten borders, achterom en houten tuinhuis.

Garage:
Aangebouwd, v.v. betonnen vloer, halfsteens muren, plat dak met bitumen gedekt en elektrische kanteldeur met afstandsbediening.

Begane grond:
Geheel v.v. dubbele beglazing.
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast (5 groepen + 2 x aardlek), kastenwand met pomp vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat (vloerverwarming), stucwerk wanden, spuitwerk plafond, schouw met allesbrander en schuifpui.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat (vloerverwarming), betegelde wanden, spuitwerk plafond, moderne hoogglans keukenblok met kunststof werkblad in U opstelling, gaskookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. enkele beglazing.
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer II (oorspronkelijk 2 slaapkamers), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, MDF-spots, ligbad, douchecabine, designradiator en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild (dakraam), aansluiting wasautomaat, unit c.v. (Vaillant, 2011), mechanische ventilatie en kasten achter knieschotten.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- de woning is gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Met elektrische deur Toelichting Met oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: F 900 Steenbergen Oppervlakte 205 m²