Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Arnold van Lieropstraat 9, 4651 ZX Steenbergen Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Arnold Van Lieropstraat 9 in Steenbergen 4651 ZX

Omschrijving

In een geliefde kindvriendelijke woonwijk, op ruim hoek perceel gelegen modern vormgegeven 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage, royale oprit voor 2 á 3 auto's en fraai aangelegde tuin met overkapping. Bouwjaar: 1993. Perceel: 323m². Inhoud: 380m³. Energielabel: voorlopig B.

Aangebouwd stenen garage, v.v. plat dak gedekt met bitumen, elektra, water en elektrische Hormann deur.

Tuin gelegen op het zuidoosten, v.v. sierbestrating, buitenkraan, plantenborders, Bankrirai afscheiding, achterom en veranda.

Vrijstaand houten tuinhuis (4m x 4m), v.v. dak -en vloerisolatie, elektra, elektrische vloerverwarming, werkbank, opberglades en elektrische afzuiging.

Indeling:
Begane grond;
Entree, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fontein.
L- vormige woonkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, openhaard en openslaande tuindeuren.
Zeer luxe open Bruynzeel keuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, modern luxe kunststof keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast met kelderlade en vriesvak, vaatwasser, combi stoomoven, cooker, koffiezet automaat, 2x warmhoud lades, televisie, vrij hangende afzuigkap, Lemans kast, draaicarrousel en led verlichting.

Eerste verdieping;
Overloop, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste kast en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douche, toilet en badkamer meubel met wastafel.

Tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar;
Hobby/ slaapkamer, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild v.v. spots, unit cv (Vaillant 1994), aansluiting wasautomaat, 2 dakvensters en berging achter knieschotten met verlichting.

Bijzonderheden:
- royale oprit voor 2 tot 3 auto's, waarbij achter het gesloten deel van de oprit de mogelijkheid is om een caravan, trailer, camper of bedrijfsbus te stallen of parkeren;
- de veranda heeft een diepte van 4m en breedte van 8m en is v.v. led verlichting, verwarming en hemelwaterafvoer in staander;
- tuin is in 2014 zowel aan de voor als achterzijde opnieuw aangelegd en v.v. een Bankirai afscheiding (behandeld in 2017 met olie);
- de gehele benedenverdieping is v.v. vloerverwarming
- woning is in 2015 geheel opgeschilderd met Sikkens;
- keukenapparatuur is o.a. van Miele;
- de combi quooker is een quooker die gelijk warm water geeft, zodat je niet hoeft te wachten op het water uit de cv;
- door de snelweg (a4) is er een betrouwbare, snelle en veilige verbinding ontstaan tussen Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen.
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
- voor het verkrijgen van de juiste indruk m.b.t. kwaliteit, ruimte en uitstraling is een bezichtiging aanbevelenswaardig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 323 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 1994 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: F 1431 Steenbergen Oppervlakte 233 m² Kadaster: F 1697 Steenbergen Oppervlakte 90 m²