Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Gebroeders Delhezstraat 8, 4651 ZW Steenbergen Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Gebroeders Delhezstraat 8 in Steenbergen 4651 ZW

Omschrijving

Luxe afgewerkte ruime onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen in doodlopende straat v.v. prachtig rondom gelegen zonnige tuin, inpandige garage, ruime parkeerplaats voor 2 auto's op eigen oprit, 4 ruime slaapkamers en sauna. Bouwjaar: 1993. Perceel: 310m². Inhoud: 483m³. Energielabel: B.

Ligging:
De uitvalsweg naar de A29/A4 ligt op korte afstand van de woning. Binnen 30 minuten bent u in Rotterdam en Antwerpen.

Fraaie goed verzorgde tuin rondom de woning gelegen, aan de achterzijde v.v. sierbestrating, ruim terras, overkapt zitgedeelte met openhaard, gazon en achterom.

Inpandige garage, v.v. betonnen vloer, metselwerk wanden, vlizotrap naar bergzolder, elektrische segmentdeur, elektra, water, verwarming en deur naar bijkeuken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en betegeld toilet (hangcloset) met fontein.
U-vormige woonkamer (43m²), v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vloerverwarming, schouw met open haard en voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de fraaie raampartijen en schuifpui naar de achtertuin.
Open L-vormige keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, koelkast, combi-oven, vaatwasser, wasemkap, gaskookplaat en deur naar bijkeuken.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenopstelling, aansluiting wasautomaat, droger, vriezer, deur naar tuin en deur naar inpandige garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat en brede trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (ca. 14m²), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en deur naar frans balkon.
Slaapkamer II (ca. 11m²), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en deur naar frans balkon.
Slaapkamer III (ca. 11m²), v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Luxe badkamer (vernieuwd in 2007), v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, met natuursteen afgewerkte wanden, aluminium plafond met inbouwverlichting, sauna, inloopdouche met stortdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer IV (ca. 20m²), v.v. betonen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, 3 dakramen, inloopkast met CV unit (Remeha 2009) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- ruime 5-kamer woning;
- nette keuken en luxe badkamer met o.a. een sauna;
- voor, zij en achtertuin met overkapt zitgedeelte;
- openhaard en vloerverwarming op de begane grond;
- volledig voorzien van HR isolatieglas;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- inpandige garage met elektrische roldeur en zolder;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie F Perceelnummer 1393 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom