Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
De Kuip 3, 4651 GV Steenbergen Vraagprijs € 570.000,- k.k.
De Kuip 3 in Steenbergen 4651 GV

Omschrijving

Op een prachtige rustige locatie gelegen, vrijstaand LANDHUIS ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD luxe afgewerkt met duurzame materialen. Met vrij uitzicht v.v. serre, inpandige garage, oprit voor 4 auto’s, siervolle zonnige tuin rondom en mogelijkheid voor kantoor aan huis.
Gelegen vlakbij de A4 (5 min naar oprit) op een rijafstand van circa 30 minuten naar Rotterdam/Antwerpen/Breda. Bouwjaar: 1992, inhoud: 765 m³, perceel: 1135 m², woonoppervlakte: 245 m², energielabel: B.

INDELING

Tuin:
* Fraai aangelegde privacy volle zonnige tuin rondom (waarvan de achtertuin op het noordoosten gelegen), v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, tuinhuis met elektra en vrij uitzicht.

Garage:
* Ruime inpandige garage, v.v. betonnen vloer, elektra, water, zolder/vliering, elektrische deur en wijnopslagruimte.

Begane grond:
Geheel v.v. betonnen vloer gedekt, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
* Entree, v.v. trap naar eerste verdieping, ruim betegeld toilet en meubel met wastafel en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars).
* Royale woonkamer (ca. 43 m²), v.v. vloerverwarming, antieke schouw met inzethaard en aansluitpunt stofzuigersysteem.
* Grote serre (ca. 23 m ²), v.v. openslaande tuindeuren, vloerverwarming en horren.
* Woonkeuken (ca. 19,5 m²), v.v. vloerverwarming, moderne luxe "Poggenpohl" keuken met granieten werkblad, keramische kookplaat met wok brander (gas), hete lucht oven, stoomoven, dubbele koelkast, dubbele vriezer, magnetron, wasemkap, vaatwasser, koffieautomaat en schotelverwarmer.
* Bibliotheek, v.v. unit cv (Daalderop 2012).
* Studeer-/slaap-/hobbykamer (ca. 18 m²).
* Praktische bijkeuken, v.v. kastenwand, centraal stofzuiger unit, waterslot, aansluiting wasautomaat en droger en deur naar garage.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
* Overloop, v.v. luik naar bergzolder en aansluitpunt stofzuigersysteem.
* Slaapkamer I (ca. 18 m²), v.v. kastenwand.
* Slaapkamer II (ca. 10 m²), v.v. meubel met wastafel.
* Slaapkamer III (ca.10 m²).
* Slaapkamer IV (ca. 20 m²), v.v. afgewerkt dakschild en berging achter knieschotten.
* Moderne badkamer (ca. 8 m²), v.v. vloerverwarming, aluminium plafond met spots, whirlpool, inloopdouche met regendouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- centraal stofzuigersysteem met twee aansluitpunten;
- gedeeltelijk v.v. vloerverwarming (bijverwarming);
- eerste verdieping v.v. rolluiken;
- het tuinhuis is in 2015 nieuw geplaatst;
- de woning beschikt over een gecertificeerde beveiligingsinstallatie;
- in 2015 v.v. nieuwe rookmelders en koolmonoxidemelders;
- de woning beschikt over het energielabel B;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar.

OM EEN GOEDE INDRUK VAN DE ROYALE TUIN EN WOONRUIMTE TE KRIJGEN KUNT U HET BESTE EEN KIJKJE NEMEN, ALLEEN DAN KAN HET LANDHUIS EN HET WOONCOMFORT GOED WORDEN INGESCHAT
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 34 m² (754 bij 454) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: F 1202 Steenbergen Oppervlakte 1135 m²