Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Drie Lindekensdijk 3, 4651 PH Steenbergen Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Drie Lindekensdijk 3 in Steenbergen 4651 PH

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met royale schuur, tuinhuis en fraai aangelegde tuin. Landelijk gelegen nabij Steenbergen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1975. Inhoud: 470m³. Perceel: 1225m². Energielabel: voorlopig C.

Tuin:
Privacy volle, fraai op kleur aangelegde tuin, v.v. diverse terrassen, buxushagen, leilinden, houten tuinhuis, sierbestrating, gazon, plantenborders en buitenkraan.

Royale schuur/garage (circa 10 x 6 meter), volledig geïsoleerd, gebouwd in 1994, v.v. zadeldak en met pannen gedekt.

INDELING
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, lambrisering en stucwerk wanden, MDF plafond, betegeld toilet met hangcloset, meubel, fontein en mechanische ventilatie.
Sfeervolle woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met visgraadparket, schuurwerk wanden, balkenplafond, zandsteen schouw met gashaard, zonwering en meterkast (6 groepen + + aardlekschakelaar.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming, gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schrootjes plafond met inbouwspots, modern kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast en wasemkap.
Praktische bijkeuken, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming, gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, schrootjes plafond, aansluiting wasmachine, keukenopstelling met aansluiting vaatwasser en geiser.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kraakdelen plafond, lig-/hoekbad, dubbele wastafel, badkamermeubel, mechanische ventilatie en designradiator.
Hobby/kantoor ruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met parket stucwerk wanden, schrootjes plafond en vaste kast.
Berg/ technische ruimte, v.v. betonnen vloer en cv unit(Nefit turbo 1993).

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, granol wanden en houten plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, dakkapel, houten luiken en vaste kastenwand.
Slaapkamer II. v.v. houten vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, schuurwerk plafond en dakkapel.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van een alarminstallatie;
- de woning is in 1991 uitgebouwd hier bij zijn de keuken, bijkeuken, hobby/kantoor kamer en berging gecreëerd;
- nieuwe zijgevel 2005;
- de woning is in 2013 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen, behalve de aanbouw die was al voorzien van dubbel glas;
- er is een IBA septictank aanwezig met zorgplicht voor de gemeente;
- door de snelweg (a4) is er een betrouwbare, snelle en veilige verbinding ontstaan tussen Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen.
- de tuin is architectonisch op kleur aangelegd d.w.z.:
- de buxusborders voor het huis zijn per border gevuld;
- de halfronde border bij de ingang is rood/paars;
- de borders bij de garage aan de weg kant zijn ingeplant met diverse gele bloemen.
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- de verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 1225 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Turbo Bouwjaar C.V.-Ketel 1993 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 0 m² (10 bij 6) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting En platdak met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadaster: Y 1225 Steenbergen Oppervlakte 350 m² Kadaster: Y 226 Steenbergen Oppervlakte 875 m²