Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Oost-Havendijk 6, 4651 RS Steenbergen Vraagprijs € 680.000,- k.k.
Oost-Havendijk 6 in Steenbergen 4651 RS

Omschrijving

Schitterend, aan de Steenbergse Vliet, nabij jachthaven en centrum gelegen, zeer luxe en sfeervolle riante watervilla met garage, fraai aangelegde tuin (OW) en eigen aanlegsteiger met botenhuis. Bouwjaar: 2004. Inhoud: 842 m³. Perceel: 780 m². Energielabel: voorlopig B.

Tuin:
Rondom fraai aangelegde tuin, v.v. berging, royale aanlegsteiger t.b.v. een boot, gazon, terras, borders, plantenkas en achteruitgang.

Begane grond:
Ruime hal, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet met urinoir en fontein en toegang tot garage.
Royale L-vormige living (ca. 40 m2), v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en openslaande deuren naar terras met schitterend uitzicht over de Steenbergse Vliet.
Open woonkeuken (ca. 22 m2), v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond, ruime vide, modern luxe houten keukenblok met granieten werkblad, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, oven, vaatwasser, combimagnetron, screen en toegang tot terras.
Garage (inpandig), v.v. betonnen vloer met plavuizen gedekt, stucwerk wanden, houten balklaag, vlizotrap naar bergzolder, segmentdeur met afstandsbediening, elektra en verwarming.

Souterrain:
Gang, v.v. betonnen vloer en toegang tot tuin.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kastenwand, openslaande deuren naar terras en toegang tot badkamer I.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, duoligbad, badmeubel met dubbele wastafel, douche, toilet, bidet en trapkast.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot terras.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot terras.
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douche, wastafel en designradiator.
Separaat betegeld toilet.
Kastruimte, v.v. betonnen vloer met plavuizen gedekt en uitstortgootsteen.
Ruime wasruimte/bijkeuken, v.v. betonnen betegelde vloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, uitstortgootsteen en aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping:
Gelegen onder de kap.
Overloop, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en c.v.-ruimte met unit c.v. (Nefit HR Combi), mechanische ventilatie-unit met terugwininstallatie en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakkapel.
Royale berging, gelegen boven de garage.

Bijzonderheden:
- dit volledig geïsoleerde object is zeer luxe en sfeervol afgewerkt
- aanlegsteiger in 2014 vernieuwd;
- tuin en straatwerk in 2014 vernieuwd;
- alarminstallatie met contract;
- elektrische zonnewering met automatische zon- en windregeling;
- verkoper kan bij aankoop een bankgarantie verlangen;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 680.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 780 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 842 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smart HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie E Perceelnummer 671 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom