Olmendreef 7 a

Omschrijving

Centraal gelegen aan de rand van Steenbergen met schitterend vrij panoramisch uitzicht. Verrassend ruim modern vrijstaand woonhuis met inpandige garage, hobbyruimte, carport, serre, zonneterras, tuin en ondergrond. Bouwjaar: 1995, inhoud: 650 m³, perceel: 340 m², energielabel: A

INDELING

Royale garage:
Inpandig, v.v. betonnen vloer, gemetselde wanden, spuitwerk plafond, elektrische segmentdeur (afstandsbediening), vaste kast met aansluiting wasautomaat, elektra, water, verwarming, mogelijkheid voor aansluiting toilet en vaste trap naar royale hobbyruimte.
Hobbyruimte, v.v. betonnen vloer gedeeltelijk gedekt met plavuizen (vloerverwarming), dakschild met geïsoleerde dakplaten en 2 x unit c.v. (Bosch, 2006 + 2010).

Begane grond:
Geheel v.v. vloerverwarming m.u.v. serre.
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schoonmetselwerk wanden, schuurwerk plafond met sierlijsten, meterkast (krachtstroom, dubbele aardlek, 9 groepen), betegeld toilet (hangcloset) met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle L-vormige woonkamer, v.v. betonnen voer gedekt met plavuizen, spachtelputz en schoonmetselwerk wanden, schuurwerk plafond met sierlijsten, tuindeuren met schuifhor naar zijtuin en keuken en airco.
Serre, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond en daklicht.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, modern keukenblok met kunststof werkblad in hoekopstelling, keramische kookplaat, koelkast, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron.
Praktische bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond en deur naar garage en serre.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met eikenhouten vloerdelen, schoonmetselwerk wanden, vide en vlizotrap naar royale bergzolder.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en spuitwerk plafond.
Royale slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk en spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (vloerverwarming), betegelde wanden, MDF plafond, whirlpool (aroma, lichttherapie, muziek), douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder, v.v. houten en betonnen vloer en dakschild met geïsoleerde dakplaten.

Bijzonderheden:
- in 2009 is er een kap geplaatst op de garage, hierbij zijn ook de dakpannen van het woonhuis vervangen door keramische pannen;
- de gerealiseerde ruimte welke is ontstaan boven de garage biedt vele mogelijkheden zoals dubbele bewoning of kantoor/ruimte;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 340 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 2x Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: Y 1135 Steenbergen Oppervlakte 292 m² Kadaster: Y 1258 Steenbergen Oppervlakte 48 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen