Van Effenlaan 5 a

Omschrijving

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex ''Kwatrijn'' in woonwijk de Kroeven in Roosendaal. Het is een ruim appartement met royale woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken en een groot balkon waar je heerlijk kan genieten. Daarnaast behoort bij het appartement een overdekte parkeerplaats op een met slagboom afgesloten parkeerterrein en een berging. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en grotendeels elektrische deuren. De gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen worden goed onderhouden. Met winkelvoorzieningen op loopafstand en diverse uitvalswegen heeft dit appartement een ideale locatie.
Centrale entree, v.v. bellentableau, brievenbussen, lift naar alle verdiepingen,  trappenhal, gemeenschappelijke stalling voor fietsen, bergingen en parkeerterrein. 
Inpandige berging, v.v. elektra.

INDELING 

Begane grond
Centrale entree, v.v. bellentableau, brievenbussen, lift naar alle verdiepingen,  trappenhal, gemeenschappelijke stalling voor fietsen, bergingen en parkeerterrein. 
Gemeenschappelijke inpandige berging, v.v. oplaadpunten voor elektrische rijwielen, waarvan gebruik gemaakt kan worden tegen betaling en op voorwaarde dat er ruimte beschikbaar is.

Appartement (2e verdieping)
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, toilet met fontein en meterkast (7groepen + 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, toegang tot balkon (westen) met openslaande tuindeuren en elektrisch bedienbare zonneschermen.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Berg-/technische ruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en aansluiting wasmachine + droger.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en kastenwand.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, wastafelmeubel en warmtelamp.

Bijzonderheden:
- Maandkosten VVE bedragen 176,63;
- Het appartement is volledig gasloos en energiezuinig doordat het voorzien is van triple glas en mechanische ventilatie met warmteterugwinning;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.505,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie index 1.27 Energie einddatum 01-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Warmte terugwininstallatie Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal Sectie D Perceelnummer 10407 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties