Smaragddijk 1

Omschrijving

In het gemoedelijke Roosendaal staat deze prachtige vrijstaande woning. De woning ligt op loopafstand van natuurgebied "Visdonk" en diverse scholen en Winkelcentrum "Lindenburg" bevinden zicht kortbij. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een fijne verzorgde tuin.

Achtertuin, v.v. sierbestrating, 3 terrassen, buitenkraan, vijver, plantenborders, niveauverschil, tuinhuis.

Voortuin, v.v. vijver en sierbestrating.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen tegels, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, schouw met allesbrander met openslaande deuren.
Semi open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in U-vorm met een werkblad van graniet, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en combimagnetron.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger, deur naar garage en CV unit (Valliant ca 2012).

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spachtelputz en deels schoonmetselwerk wanden, gips plafond en vlizotrap.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels van kurk, wanden met behang, gips plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels van kurk, wanden met behang, gips plafond en dakraam.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels van kurk, stucwerk wanden, gips plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels van kurk, wanden met behang, gips plafond en dakraam.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen tegels, betegelde wanden, mdf plafond, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche.

Tweede verdieping
Bergzolder, v.v. houten vloer, dakschild, dakraam.


Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021)
- toilet is vernieuwd in 2021;
- Plat dak vernieuwd in 2021
- Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2022
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.457,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 633 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (18.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (545 bij 342) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 9728 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties