Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Vijfhuizenberg 80 M, 4708 AM Roosendaal Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Vijfhuizenberg 80 M in Roosendaal 4708 AM

Omschrijving

Multifunctionele vrijstaande woning met loods, kantoor en inpandige garage, gelegen aan rustige weg in kleinschalig bedrijven terrein, nabij het centrum van Roosendaal.
Bouwjaar: 2005. Inhoud: 860 m³. Perceel: 1070 m². 5 Slaapkamers. Energielabel: A.

INDELING:

Tuin:
Rondom tuin, achtertuin gelegen op het westen, v.v. achterom, overkapte veranda (afm. 12 x 4 m.) gedeeltelijk v.v. glazen panelen.

Garage:
Inpandige garage, v.v. roldeur.

WONING:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, schuurwerk wanden schuurwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met marmer, vloerverwarming, gashaard en 2 openslaande tuindeuren met toegang naar veranda.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, betegelde wanden, schuurwerk plafond, modern luxe kunststof keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en gasfornuis en 2 openslaande tuindeuren met toegang naar veranda.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer, gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, aansluiting wasautomaat en deur naar loods.
Werkkamer, v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schuurwerk wanden, schuurwerk  plafond, trapopgang naar tweede verdieping en toilet.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, schuurwerk plafond en vaste kast.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, schuurwerk plafond en vaste kast.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, schuurwerk plafond en vaste kast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen en vloerverwarming, betegelde wanden, schuurwerk plafond, whirlpool, douchecabine, badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
(bereikbaar via vaste trap onder de kap).
Slaapkamer VI, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat.
Bergzolder, v.v. unit c.v., combi Bosch, 2006.

LOODS:
Begane grond:
Loods (afm. breedte 9 m., diepte/lengte: 17,8 m, hoogte: 5,65 m) v.v. overheaddeur (afm. breedte 3,40 m x hoogte 2,30 m) en aparte entreedeur, deur aan de achterzijde en deur aan de zijkant. Groot gedeelte is v.v. laminaat.
Hal met meterkast.
Magazijn, werkplaats en toilet.
Eerste verdieping (ca. 160 m²:
Kantoorruimte met airco, magazijn, pantry en toilet.
Unit c.v., Vaillant, 2006 en meterkast.

Bijzonderheden:
- het object is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken/hobby;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1070 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (17.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met bedrijvigheid Huidige bestemming Woonruimte met bedrijvigheid Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie K Perceelnummer 7714 Oppervlakte 1070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom