Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Zuidstraat 5, 4693 BL Poortvliet Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Zuidstraat 5 in Poortvliet 4693 BL

Omschrijving

In het gezellige centrum van Poortvliet gelegen. Goed onderhouden vrijstaande instapklare woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, zonnige achtertuin met tuinhuis. Bouwjaar: 2004, inhoud 472 m³, perceel: 249 m², energielabel: B.

INDELING

Fraai aangelegde tuin:
Opgedeeld in twee gedeelten, v.v. ruim terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenkraan, plantenborders, riante moestuin, houten tuinhuis, buitenverlichting en achterom.

Begane grond:
Geheel v.v. betonnen vloer met vloerverwarming.
Hal/entree met vide, v.v. vloer gedekt met plavuizen, meterkast (12 groepen + aardlek) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval (ca. 3.50 x 7.86 m), v.v. zowel behangen als spuitwerk wanden, schuurwerk plafond en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. vloer gedekt met plavuizen, betegelde achterwand, schuurwerk plafond, modern keukenblok met granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Praktische bijkeuken, v.v. vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasautomaat + droger, loopdeur naar tuin en betegeld toilet met fontein.
Slaapkamer I (ca. 4.60 x 3.00 m), v.v. directe toegang tot de badkamer, v.v. behangen wanden en schuurwerk plafond.
Badkamer, v.v. vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. houten vloer.
Overloop met vide, v.v. spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en berging met unit c.v. (Nefit HR, 2004)
Slaapkamer II (ca. 3 x 7.65 m), v.v. spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en wastafel.
Slaapkamer III (ca. 3.50 x 7.65 m), v.v. spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Bijzonderheden:
- met slaapkamer en badkamer op de begane grond, tevens uitermate geschikt als levensloopbestendige
woning;
- mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers en/of badkamer op de eerste verdieping;
- tevens mogelijkheid tot creëren van bergzolder met vlizotrap;
- nabij diverse faciliteiten zoals supermarkt, apotheekhoudende huisarts, etc. gelegen
- door de aanleg van de snelweg A4 staat u binnen ca. 50 minuten in het centrum van Rotterdam ca. 25
minuten in Roosendaal en in ca. 15 minuten in Bergen op Zoom;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 249 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-08-2016 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: N 1105 Poortvliet Oppervlakte 249 m²