Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Klaverveld 21, 4698 PS Oud-Vossemeer Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Klaverveld 21 in Oud-Vossemeer 4698 PS

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, op industrieterrein gelegen bedrijfswoning met bedrijfsruimte, verhard buitenterrein, tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden. Bouwjaar 2006, inhoud: ca. 530 m³, perceel: totaal 1.479 m², 3 slaapkamers.

INDELING WOONHUIS

Zijtuin, v.v gazon en borders.

Begane grond:
Geheel v.v. vloerverwarming.
Entree, v.v. plavuizen vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
L-vormige woonkamer, v.v. plavuizen vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, erker en serre.
Woonkeuken, v.v. plavuizen vloer, spachtelputz wanden, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met granieten werkblad in hoekopstelling, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast.
Praktische bijkeuken, v.v. plavuizen vloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasautomaat en unit c.v. (AWB).

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en plafond met Agensbeplating.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en plafond met Agnesbeplating.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en plafond met Agnesbeplating.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en plafond met Agnesbeplating.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, badkamermeubel met wastafel, douchecabine, toilet en dakkapel.

Tweede verdieping.
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

INDELING BEDRIJFRUIMTE

Moderne goed geïsoleerde bedrijfsruimte met verhard buitenterrein opgetrokken uit staalconstructie, betonnen borstwerking, sandwichpaneelwanden en dak.

Begane grond:
Entree met een tweetal betegelde toiletunits.
Showroom (145 m²).
Werkplaats (320 m²) met overheaddeur (4,5), heaters en magazijnruimte (20 m²).

Eerste verdieping:
Kantine met aanrechtblok (33,6 m²) en kantoorruimte (164,6 m²).

Tweede verdieping:
Zolderberging/magazijn (112 m²).

Bijzonderheden:
- het woonhuis is geheel v.v. kunststof kozijnen;
- de oorspronkelijke investering bedraagt ca. € 900.000,-.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 1479 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: N 494 Oud-Vossemeer Oppervlakte 371 m² Kadaster: N 495 Oud-Vossemeer Oppervlakte 1108 m²