Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Hofstraat 26, 4698 CJ Oud-Vossemeer Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Hofstraat 26 in Oud-Vossemeer 4698 CJ

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Oud-Vossemeer gelegen karakteristieke 2-onder-1 kap woning met garage, 3 slaapkamers en tuin met overkapping. Bouwjaar: 1904. Perceel: 202m². Inhoud: 350m³. Energielabel: G.

Indeling:

Vrijstaande garage, uit bouwsteen opgetrokken v.v. zadeldak gedekt met pannen, elektra, vliering en elektrische roldeur.

Tuin gelegen op het zuidwesten, v.v. plantenborders, sierbestrating, buitenkraan, achterom en overkapping.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, MDF plafond, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, balken plafond en trap naar eerste verdieping.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, balken plafond, modern kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, wasemkap en vaatwasser.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, MDF plafond en aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer, behangen wanden, structuur plafond en kastenwand.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, behangen wanden, MDF plafond en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer, behangen wanden, gipsplaten plafond en vaste kast.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer, behangen wanden, structuur plafond en kasten wand.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, MDF plafond, ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder, v.v. houten vloer en unit cv (Remeha 2016).

Bijzonderheden:
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (600 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting Alsmede plat dak gedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: K 129 Oud-Vossemeer Oppervlakte 202 m² Kadaster: K 771 Oud-Vossemeer Oppervlakte 148 m²