Baas Makelaars
Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Hofstraat 26, 4698 CJ Oud-Vossemeer
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het dorp Oud-Vossemeer gelegen karakteristieke 2-onder-1 kap woning met garage, 3 slaapkamers en tuin met overkapping. Bouwjaar: 1904. Perceel: 202m². Inhoud: 350m³. Energielabel: G.
Indeling:
Vrijstaande garage, uit bouwsteen opgetrokken v.v. zadeldak gedekt met pannen, elektra, vliering en elektrische roldeur.
Tuin gelegen op het zuidwesten, v.v. plantenborders, sierbestrating, buitenkraan, achterom en overkapping.
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, MDF plafond, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, balken plafond en trap naar eerste verdieping.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, balken plafond, modern kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, wasemkap en vaatwasser.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, MDF plafond en aansluiting wasautomaat.
Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer, behangen wanden, structuur plafond en kastenwand.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, behangen wanden, MDF plafond en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer, behangen wanden, gipsplaten plafond en vaste kast.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer, behangen wanden, structuur plafond en kasten wand.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, MDF plafond, ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder, v.v. houten vloer en unit cv (Remeha 2016).
Bijzonderheden:
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
350 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
16-01-2028
Isolatie
Dakisolatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
27 m² (600 bij 450)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
mansarde dak
Toelichting
alsmede plat dak gedekt met bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud-Vossemeer
Sectie
K
Perceelnummer
129
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud-Vossemeer
Sectie
K
Perceelnummer
771
Oppervlakte
148 m²