Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Coentjesweg 6, 4698 CM Oud-Vossemeer Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Coentjesweg 6 in Oud-Vossemeer 4698 CM

Omschrijving

Vrijstaande woning met royale woonkamer met serre/overkapping, 4 slaapkamers en riante tuin met vijver aan de rand van Oud-Vossemeer, in groene omgeving gelegen. Bouwjaar: 1968, inhoud: 630 m³, perceel: 1.530 m², energielabel: voorlopig label D.

INDELING

Tuin:
Prachtige tuin, gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders en vijver.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, structuur wanden, schrootjes plafond, kelderkast, betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, gipsplaten plafond, schouw met gasbrander en schuifpui.
Woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (vloerverwarming), granol + betegelde wanden, structuur plafond, houten keukenblok met composiet werkblad in hoekopstelling, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, wasemkap, vaatwasser en vaste kast met meterkast (10 groepen + krachtstroom).
Praktische bijkeuken, v.v. betonnen vloer, structuur wanden, structuur plafond, unit c.v. (Nefit), elektrische boiler, transformator/meterkast voor 25 zonnepanelen en een tweetal vaste kasten.
Afsluitbare overkapping met serre.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, granol + structuur wanden, schrootjes plafond en vlizotrap naar bergzolder.
Royale slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, systeem plafond en vaste kast.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, board plafond, vaste kast en wastafel.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, board plafond, vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, board plafond, vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar balkon.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof schrootjes plafond, ligbad, douchecabine, toilet, bidet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Bergzolder, onder de kap gelegen, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1530 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 840 m² (28.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Alsmede gedeeltelijk v.v. plat dak met bitumen gedekt. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: K 1650 Oud-Vossemeer Oppervlakte 1530 m²