Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Slotweg 12, 4664 RJ Lepelstraat Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Slotweg 12 in Lepelstraat 4664 RJ

Omschrijving

In het buitengebied ''de Brabantse Wal'' landelijk gelegen vrijstaande woning met kelder, 4 slaapkamers en oprijlaan naar dubbele garage. Het huis is omringd door een schitterende tuin met 2 tuinhuisjes, vijver, gazon, borders en terras.
Bouwjaar: 1987, Perceelsgrootte: 1.095 m². Inhoud: 770 m³.

INDELING

Tuin:
Bijzonder fraai vormgegeven, onder architectuur aangelegde tuin gelegen rondom het huis, diverse (zon)terrassen, gazon, vijver, borders en 2 houten tuinhuizen met pannen gedekt waaronder 1 tuinhuis voorzien van elektra.

Kelder:
Via vaste trap naar hal met toegang tot wasruimte, hobbyruimte en dubbele garage, de kelder is voorzien van centrale verwarming.
Wasruimte: voorzien van tegel wandafwerking, linoleum vloer, en wasmachine- en droger aansluiting.
Hobbyruimte/Slaapkamer: voorzien van schoonmetselwerk wandafwerking stucwerk plafond en linoleum vloer.
Dubbele garage: voorzien van krachtstroom, combi- c.v. ketel, 2 x sectionale garagedeur met afstandsbediening, waterbak en uitstort gootsteen met pomp.

Begane grond:
Hal/entree: met vide voorzien van stucwerk wandafwerking, houten delen sierplafond, plavuizen vloer, meterkast en toegang tot betegeld toilet.
Woonkamer met erker: voorzien van stucwerk wandafwerking, houten balken sierplafond, Turks- natuurstenen vloer met vloerverwarming, doorkijk flam- gashaard en tuindeur met toegang tot het terras.
Open woonkeuken met toegang tot de woonkamer: voorzien van tegel wand afwerking, houten delen sierplafond, Turks- natuurstenen vloer met vloerverwarming,, Oostenrijkse hoekbank en keuken in hoek opstelling met inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven.
Werk/Studeer/Slaapkamer voorzien van Turks- natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop: voorzien van stucwerk wandafwerking, houten delen sierplafond, laminaat-en plavuizen vloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer II: voorzien van stucwerk wandafwerking, houten delen sierplafond, laminaat vloer, dakuitbouw en via deur toegang tot balkon.
Slaapkamer III: voorzien van stucwerk wandafwerking, houten delen sierplafond, laminaat vloer, bergluiken en via deur toegang tot balkon
Slaapkamer IV: voorzien van stucwerk wandafwerking, houten delen sierplafond, laminaat vloer.
Badkamer: voorzien van tegel wandafwerking, tegel vloer, dakuitbouw, ligbad, douche- cabine, bidet, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- dit uniek gelegen object is gebouwd in Oostenrijkse stijl. De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie;
- aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadaster: I 462 Halsteren Oppervlakte 1095 m²