Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Graaf Engelbrechtstraat 3, 4756 AP Kruisland Koopsom € 199.500,- k.k.
Graaf Engelbrechtstraat 3 in Kruisland 4756 AP

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met 3 à 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en houten berging op een rustige locatie, nabij de dorpskern gelegen. Bouwjaar: 2007, inhoud: 343 m³, perceel: 115 m², energielabel: voorlopig A.

INDELING

Houten berging:
Vrijstaand, opgetrokken uit hout, v.v. plat dak met bitumen gedekt, elektra en volledig geïsoleerd.

Zonnige tuin:
Gelegen op het westen, v.v. sierbestrating, buitenkraan en achterom.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, behangen wanden, spuitwerk plafond, meterkast (9 groepen + aardlek) en betegeld toilet met fontein.
Royale woonkamer (34 m²) met veel natuurlijk lichtinval, v.v. betonnen vloer gedankt met plavuizen (vloerverwarming), behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de eerste verdieping.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (vloerverwarming), betegelde wanden, spuitwerk plafond, kunststof keukenblok met werkblad in hoekopstelling, inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Nette badkamer, v.v. betonnen betegelde vloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet (Sanibroyeur), wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Slaap-/hobbykamer, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, afgewerkt dakschild, 2 grote dakramen, aansluiting wasautomaat en unit c.v. (AWB 2007/2008).

Bijzonderheden:
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: K 3328 Steenbergen Oppervlakte 115 m²