Lindonk 1

Omschrijving

In het buiten gebied van Hoogerheide bevindt zich deze vrijstaande villa op een zeer ruim perceel en voorzien van 40 zonnepanelen. Door de open inrichting van de tuin is er een prachtig uitzicht over de Brabantse Wal. Met diverse extra bijgebouwen heeft de woning vele mogelijkheden. Er bevinden zich op het perceel 2 ruime paardenboxen van 3 x 4 meter en een rijbak van 20 x 60 meter. Tevens zijn er in de omgeving goede uitrijmodelijkheden, dit maakt het object ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Wat deze woning mede zo uniek maakt, is omdat er onder andere 2 badkamers, een ruime moderne keuken aanwezig is en niet te vergeten de geweldige ligging; vanuit de tuinkamer geniet van je het prachtige groene perceel met mooie vergezichten.

De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders en niveauverschillen.

Aansluitend aan de tuin zijn er op het perceel 2 ruime paardenboxen en een rijbak aanwezig.

Carport t.b.v. 2 auto's.

Aangebouwde stenen dubbele garage met 2 elektrische sectiedeuren.

Berging v.v. betonnen vloer, met hout afgetimmerde wanden en houten plafond, vliering bereikbaar met vlizotrap, dubbele deur en zadeldak met dakpannen.

Bijgebouw en Atelier (181m³)
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk + balken plafond, elektra, water, houten kozijnen, tuindeuren naar overkapping en zolder met vide, v.v. houten vloer en dakraam.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels stucwerk deels betegelde wanden, met platen afgetimmerd plafond, inbouwspots, houten keukenblokje v.v. granieten blad, close-in boiler deur naar tuin en toilet, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden en fontein.
2 paardenboxen van 3x4m

Atelier, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, met hout afgetimmerde wanden en afgewerkt dakschild. Atelier is niet aangesloten aan het bijgebouw.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouwspots, toilet v.v. fontein, elektrisch bedienbaar Velux lichtkoepel, meterkast (12 groepen, 3 fase krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), openslaande tuindeuren naar de tuin, videobel en inbouwkast.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, plafond met stucwerk dakschild en schouw met houtkachel.
Woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, luxe keukenblok met kookeiland, v.v. kunststof werkblad, inductie kookplaat, elektrische oven, koelkast, vriezer, 1½ spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, ontbijtbar en vlizotrap naar bergzolder en deur naar tuin.
Tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, wanden afgewerkt met hout, vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en plafond afgewerkt met hout.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden en stucwerk plafond en een deur naar de tuin.

Gang, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, aluminium plafond, kast v.v. c.v.-unit, trap naar garage en trapopgang naar tussenverdieping met slaapkamer I.
Slaapkamer I (tussenverdieping), v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk afgewerkt dakschild, vaste kastenwand, 2 dakramen, inbouwspots, 2 elektrische bedienbare Velux dakramen en 4 inbouwkasten.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, v.v. 2x elektrisch bedienbaar Velux dakraam en deur naar badkamer I.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, vloerverwarming, betegelde wanden, aluminium plafond, douchecabine, ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
Badkamer II, betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, aluminium plafond, wastafel, douche en wasmachine- droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- het perceel is voorzien van een stukje bos;
- er is een beregeningsinstallatie in de tuin aanwezig;
- woning is voorzien van 40 zonnepanelen;
- er zijn 2 ruime paardenboxen (3x4 meter) en een rijbak aanwezig (20x60 meter);
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 19800 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 1200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie A Perceelnummer 1534 Oppervlakte 7050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie A Perceelnummer 1648 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie A Perceelnummer 1669 Oppervlakte 7550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie AA Perceelnummer 2268 Oppervlakte 4680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties