Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Hazenbos 39, 4661 NP Halsteren Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Hazenbos 39 in Halsteren 4661 NP

Omschrijving

In woonwijk de 'Rode Schouw' rustig gelegen levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale tuin en berging.

Royale tuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, buitenkraan, plantenborders en achterom.

Metalen berging v.v. metalen dak.

Indeling:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, granol en behangen wanden, gips platen plafond, trapopgang, trapkast, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en deur naar badkamer.
L-vormige woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, granol wanden, gips platen plafond en deur naar tuin.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, kunststof wanden, gips platen plafond, modern keukenblok in U-opstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, wasemkap en vaatwasser.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schoonmetselwerk wanden, afgewerkt dakschild en aansluiting wasautomaat.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, MDF plafond, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping, onder de kap gelegen:
Overloop, v.v. houten vloer, granol wanden, afgewerkt dakschild, CV unit (Remeha 2010), toiletruimte met aansluiting voor eventuele douche en dakraam.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, structuur en behangen wanden, afgewerkt dakschild, wastafel, dakraam en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- gedeelte van de woonkamer is voormalige slaapkamer;
- geschikt voor senioren;
- volledig gemoderniseerd in 2010;
- grotendeels v.v. rolluiken;
- woning in 2014 v.v. van dubbel glas;
- velux ramen geplaatst in 2015;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 6251 Halsteren Oppervlakte 217 m²