Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Gripkeshof 1, 4661 VX Halsteren Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Gripkeshof 1 in Halsteren 4661 VX

Omschrijving

In geliefde kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en ruime garage.
Bouwjaar: 1975, perceel: 284 m², inhoud: 410 m³, energielabel: C.

Tuin gelegen op het noordwesten, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders en achterom.

Royale garage opgetrokken uit bouwsteen, v.v. plat dak gedekt met bitumen, segment deur, elektra en water.

INDELING

Begane grond.
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, behangen wanden, spuitwerk plafond, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met wastafel.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, behangen en schrootjes wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar eerste verdieping.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schrootjes plafond, kunststof keukenblok in hoekopstelling v.v. granieten werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser en deur naar de tuin.

Eerste verdieping.
Overloop, v.v. betonnen vloer, structuur wanden, spuitwerk plafond en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en wastafel.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, MDF plafond met spots, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en aansluiting wasautomaat.

Tweede verdieping:
Onder de kap gelegen via vaste trap bereikbaar.
Overloop, v.v. betonnen vloer, structuur wanden, schrootjes plafond, berging en stookruimte met unit CV (Nefit 2007).
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden, afgewerkt dakschild, berging achter knieschotten, Velux dakraam en raam in zijgevel.

Bijzonderheden:
- het is toegestaan om een bijgebouw te plaatsen met een oppervlakte van maximaal 50m²;
- rondom v.v. rolluiken;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 284 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (660 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: C 7929 Halsteren Oppervlakte 59 m² Kadaster: C 7931 Halsteren Oppervlakte 225 m²