Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Klaverblad 72, 4661 ND Halsteren Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Klaverblad 72 in Halsteren 4661 ND

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij basisscholen en 't groene hart gelegen geschakelde ruime tussenwoning met dakopbouw, garage, 5 slaapkamers en tuin met achterom.
Bouwjaar: 1972. Inhoud: 370 m³. Perceel: 136 m². Energielabel: B.

INHOUD:

Tuin:
Achtertuin, gelegen op het westen, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en achterom.

Garage:
Vrijstaande stenen garage, v.v. kunststof loopdeur, roldeur, elektra en bitumen dak.

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trap naar eerste verdieping.
Open keuken, v.v. betonnen vloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, modern kunststof keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, aansluiting wasautomaat en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk plafond, vaste kast en c.v. ruimte met Nefit 2005 combiketel.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schrootjes plafond, douchecabine, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
(via vaste trap bereikbaar)
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden:
- energielabel: B;
- de woning is:
* rondom v.v. kunststof kozijnen;
* v.v. kunststof gevelbekleding;
* v.v. zelfreinigend glas ( Pilkington Active);
- extra verdieping (in 2008) gerealiseerd;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- de verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 222.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: C 5122 Halsteren Oppervlakte 136 m²