Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Populierenlaan 3, 4661 WE Halsteren Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Populierenlaan 3 in Halsteren 4661 WE

Omschrijving

Luxe afgewerkte in 2011 vrijwel geheel gemoderniseerde 2/1 kapwoning in moderne kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en diverse recreatievoorzieningen gelegen. Bouwjaar: 1992. Inhoud: 375m³. Perceel: 197m². Energielabel: voorlopig C.

Indeling;

Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, glad stucwerk wanden, glad stucwerk plafond, trap-op-gang naar eerste verdieping, meterkast(4 groepen + aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, glad stucwerk wanden, glad stucwerk plafond en trapkast.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, glad stucwerk wanden, glad stucwerk plafond, modern luxe keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, vaatwasser en 6-pits Boretti fornuis met oven.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, betegelde wanden, glad stucwerk plafond, aansluiting wasautomaat en droger en deur naar hobby/ studeerkamer.
Hobby/ studeerkamer (voormalige garage), v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, spachtelputz en schoonmetselwerk wanden, systeem plafond en vaste kast.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, glad stucwerk wanden, glad stucwerk plafond en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers), v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, glad stucwerk wanden en glad stucwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, glad stucwerk wanden en glad stucwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof plafond met spots, ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, glad stucwerk wanden, spuitwerk plafond en CV unit (AWB 2009).
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel en berging achter knieschotten.

Tuin:
Tuin, v.v. bestrating en achterom.

Bijzonderheden:
- hobbyruimte is op verschillende manieren te gebruiken: kantoor, speelkamer, praktijkruimte etc. U kunt er 
  met een eenvoudige aanpassing weer een garage maken voor t.b.v. bijvoorbeeld stalling van uw auto.
- de woning is in 2011 vrijwel geheel gemoderniseerd. Luxe vloer- en wandafwerking, een eikenhouten maatwerk  
  keuken, nieuw toilet, shutters op de verdieping en houten paneeldeuren met afwerklijsten.
- oprit geschikt om 2 auto's naast elkaar te parkeren;
- energielabel voorlopig C;
- keuken in 2011 vernieuwd;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Toelichting alsmede plat dak gedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7518 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom