Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Kapitein De Petithof 2, 4661 ZJ Halsteren Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Kapitein De Petithof 2 in Halsteren 4661 ZJ

Omschrijving

Aan rustig kindvriendelijk hofje gelegen, royaal goed afgewerkt vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, royale tuin rondom met houten berging en ondergrond. Bouwjaar: 2009, inhoud: ca. 600 m³, perceel: 735 m²,energielabel: voorlopig A.

INDELING

Begane grond:
Geheel v.v. vloerverwarming.
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast (11 groepen + aardlek), betegeld toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
L-vormige woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, houtkachel en openslaande tuindeuren.
Sfeervolle semi-open keuken met veel natuurlijk lichtinval, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, modern/luxe keukenblok met kunststof werkblad in hoekopstelling, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser.
Praktische bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasautomaat, keukenopstelling en unit c.v. (Intergas, 2009).

Royale tuin rondom, v.v. terrasoverkapping en houten berging v.v. plat dak gedekt met bitumen.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden, spuitwerk plafond en wastafel.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen (elektrische vloerverwarming), betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Onder de kap gelegen, bereikbaar via vaste trap.
Overloop, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild en Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
- de Cv-installatie is gesplitst, de vloerverwarming BG en de verwarming voor de 1e en 2e verdieping hebben een aparte thermostaat;
- in de voortuin zit een dubbele elektriciteitsaansluiting. Aan de zijgevel (achter de poort) zit een elektriciteitsdoos en de buitenkraan;
- de oven, vaatwasser en wasemkap zijn in 2011 geplaatst;
- buitenschilderwerk 2016;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie;
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 735 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 1693 Halsteren Oppervlakte 735 m²