Baas Makelaars
Vang 1
4661 TX Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Kerkheininge 8, 4661 DT Halsteren
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het dorpscentrum van Halsteren, in een rustige woonwijk ligt deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een fijne, verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De keuken is in 2021 vernieuwd en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker.
Aangebouwd stenen garage, v.v. elektra en elektrische sectionale garagedeur.
Voortuin met ruime oprit, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en laadpaal.
Privacy volle achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, plantenborders, vijver, buitenkraan en natuurlijke hoge tuinafscheiding.
Vrijstaand houten berging.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, granolwerk wanden, schuurwerk plafond, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granolwerk wanden, schuurwerk plafond en via schuifpui toegang tot serre.
Open moderne luxe keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, deels stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in U-opstelling met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en combimagnetron.
Serre, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, granolwerk wanden, schuurwerk plafond met 2 lichtkoepels en een schuifpui naar achtertuin.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, granolwerk wanden, schuurwerk plafond, wasmachine + droger aansluiting, wastafel en c.v. unit (Remeha, 2022).
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, schuurwerk plafond en via loopdeur toegang tot trapopgang naar tweede verdieping met trapkast.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, gipsplaten plafond, dakraam en berging achter knieschotten.
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, gipsplaten plafond en frans balkon.
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, gipsplaten plafond en airco.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, dubbele wastafel met badkamermeubel, whirlpool, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, afgewerkt dakschild, dakkapel en berging achter knieschotten.
Bergzolder, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, niet afgewerkt dakschild en twee dakramen.
Bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de woning is voorzien van alarm systeem;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is vernieuwd in 2021;
- verzorgde aangelegd voor- en achtertuin;
- de c.v. unit is vernieuwd in 2022;
- ruime oprit met laadpaal voor elektrische auto;
- de woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van airco;
- de woning is voorzien van een alarmsysteem;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 629.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.068,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
695 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (7.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Halsteren
Sectie
C
Perceelnummer
7696
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom