Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Grondmolen 6, 4661 TT Halsteren Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Grondmolen 6 in Halsteren 4661 TT

Omschrijving

In woonwijk 'de Schans' gelegen modern afgewerkt vrijstaand herenhuis met oprit voor 4 auto’s (mogelijkheid tot garage), 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royale tuin. Bouwjaar: 2012, perceel: 620 m², inhoud: 845 m³, energielabel: voorlopig A.

INDELING

Royale privacyvolle tuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, vorstbestendige buitenkraan, plantenborders, vrijstaand houten tuinhuis en achterom.

Begane grond:
Entree, v.v. vloer gedekt met natuursteen, schuurwerk wanden + plafond, meterkast (14 groepen) en betegeld toilet met fontein.
Riante woonkamer en separaat eetgedeelte met veel natuurlijk lichtinval, v.v. vloer gedekt met natuursteen, schuurwerk wanden + plafond, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Luxe keuken, v.v. vloer gedekt met natuursteen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, modern keukenblok in hoekopstelling v.v. marmeren werkblad, eiland met kasten, vaatwasser, 6-pits fornuis met gasoven, wasemkap, Amerikaanse koelkast, combimagnetron en wijnkoeler.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Ouderslaapkamer I, v.v. vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden + plafond, inloopkast en toegang tot badkamer I.
Royale slaapkamer II, v.v. vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden + plafond en kastenwand.
Ruime slaapkamer III, v.v. vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden + plafond en kastenwand.
Badkamer I, v.v. vloer gedekt met natuursteen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, dubbele inloopdouche, badkamermeubel met marmeren blad + dubbele wastafel, toilet en designradiator.
Badkamer II, v.v. vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond, douche, ligbad, badkamermeubel met marmeren blad + wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar:
Royale multifunctionele ruimte met veel natuurlijk lichtinval door grote dakramen, v.v. vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, kastruimte, installatieruimte met cv unit (CW6 unit, Intergas 2012), warmteterugwinunit en aansluiting wasautomaat + droger.

Bijzonderheden:
- het bestemmingsplan voorziet in een combinatie van wonen en werken;
- mogelijkheid voor een garage;
- royale tuin;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 620 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Mogelijkheid voor open haard, Warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (11.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 9384 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom