Baas Makelaars
Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Laurent Rampartstraat 21, 4661 KG Halsteren
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Rustig gelegen gemoderniseerde uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale tuin, garage en berging. Bouwjaar: 1960. Perceel: 366m². Inhoud: 415m³. Energielabel: voorlopig F.
Royale tuin, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders, overkapping, oprit voor 2 auto's en achterom.
Vrijstaande garage, v.v. elektra en mogelijkheid om verwarming en water aan te sluiten.
Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra.
Indeling:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond met spots en openslaande tuindeuren.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond met spots, modern luxe kunststof keukenblok met graniet werkblad, kookeiland met keramische kookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser en 2 combimagnetrons.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, schuurwerk wanden en deur naar badkamer.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, schuurwerk plafond met spots, douche, ligbad, toilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden en schuurwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof plafond met spots, douchecabine, toilet, wastafel en wasruimte v.v. aansluiting wasautomaat.
Bergzolder, via vlizotrap bereikbaar:
Houten vloer, afgewerkt dakschild en unit c.v. (Nefit 2005).
Bijzonderheden:
- rondom v.v. kunststof kozijnen;
- volledig gemoderniseerd;
- 2 badkamers;
- slaap -en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig);
- uitgebouwd;
- royale garage;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Specificatie
Inclusief BTW
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
415 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
169 m² (22.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
TV-Kabel
Ja
Kadaster: C 5035 Halsteren
Oppervlakte
366 m²