Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Esdoornlaan 10, 4661 TB Halsteren Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Esdoornlaan 10 in Halsteren 4661 TB

Omschrijving

Modern vormgegeven geschakelde 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin(Z). Op mooie locatie en in geliefde woonwijk gelegen.

Aangebouwde garage, v.v. betonnen vloer, gemetselde wanden, plat dak met bitumen gedekt, elektra, water, verwarming en unit CV (Remeha 2002).

Privacy volle zonnige tuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders en houten tuinhuis.

INDELING
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (5 groepen, krachtstroom, en 2 aardlekschakelaars) en modern betegeld toilet met fontein.
Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, betegelde wanden, spuitwerk plafond modern luxe keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, wasemkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk wanden en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en dakkapel.
Badkamer, v.v. betonnen vloer met elektrische vloerverwarming gedekt met plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, wastafel, badkamermeubel, hangcloset, designradiator en dakkapel.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer/zolder, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, geïsoleerde dakplaten en aansluiting wasautomaat.

Bijzonderheden:
- praktisch ingedeelde woning met veel leefruimte;
- energielabel B;
- v.v. draaikiepramen;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 7299 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom