Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Dorpsstraat 190, 4661 HW Halsteren Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Dorpsstraat 190 in Halsteren 4661 HW

Omschrijving

In het centrum gelegen uitgebouwde gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin, afsluitbare overkapping en berging.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. bestrating, buitenkraan, plantenborders en afsluitbare houten overkapping met allesbrander en elektra.

Berging:
Stenen berging v.v. plat dak met bitumen gedekt en elektra.

INDELING
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapkast.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, modern keukenblok in dubbele opstelling met granieten werkblad, gaskookplaat, koelkast, vriezer, wasemkap, vaatwasser, close-in boiler en combi oven.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond betegeld toilet met douche, wasmachine aansluiting en unit cv (Nefit 2005).

Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schuurwerk wanden en gips plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, gips plafond en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, gips plafond en dakkapel.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuur wanden, gips plafond en dakkapel.
Moderne badkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, schuurwerk plafond, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.


Tweede verdieping:
Bergzolder onder de kap gelegen bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- energielabel: D;
- enkel de klapraampjes aan de voorzijde zijn v.v. enkel glas, de rest van de ramen zijn dubbel glas;
- v.v. dak- vloerisolatie;
- overkapping geplaatst in 2016;
- badkamer vernieuwd in 2015;
- schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2017;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-07-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3154 Halsteren Oppervlakte 165 m²