Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Waterstraat 56, 4661 RB Halsteren Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Waterstraat 56 in Halsteren 4661 RB

Omschrijving

Aan de "Brabantse Wal" en op loopafstand van het centrum gelegen, 2/1 kap woning met garage en royale zonnige tuin. Bouwjaar: 1966. Perceel: 341 m². Inhoud: 375 m³. Energielabel: voorlopig D.

Garage, vrijstaand uit bouwsteen opgetrokken v.v. plat dak gedekt met bitumen en elektra.

Royale tuin gelegen op het noord oosten, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer, decowal wanden, structuur plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, schrootjes en behangen wanden, schuurwerk plafond en schouw met openhaard.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer, betegelde wanden, schuurwerk plafond, houten keukenblok v.v. kunststof werkblad, gaskookplaat, oven, koelkast, wasemkap en ruime doorgeef wand.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. betonnen vloer, granol wanden, gipsplaten plafond ,vaste kast en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplaten plafond, 2 vaste kasten en wastafel.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplaten plafond en balkon.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, gipsplaten plafond, 2 vaste kasten en balkon.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, structuur plafond, toilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, aansluiting wasautomaat en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild en unit cv (Remeha Avanta 2006).
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- badkamer is in 2013 geheel vernieuwd;
- gehele achterzijde is v.v. kunststof kozijnen;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 341 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Advanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (12.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 4302 Halsteren Oppervlakte 306 m² Kadaster: C 4446 Halsteren Oppervlakte 35 m²