Baas Makelaars
Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Wouwseweg 27, 4661 VM Halsteren
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van een villa wijk en op loopafstand van recreatie en wandelgebied "De Melanen",scholen en zwembad gelegen vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage.
Tuin rondom:
Privacyvolle fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, v.v. achterom, sierbestrating, gazon, buitenkraan, plantenborders, tuinverlichting en zonneschermen.
Garage:
Ruime garage(30m²) via de bijkeuken bereikbaar, v.v. elektra, verwarming, water en elektrisch bedienbare deur met aparte loopdeur.
INDELING
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met travertin natuursteen, spachtelputz en schoonmetselwerk wanden, MDF plafond, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, afgesloten trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Royale woonkamer (48m²) met veel natuurlijk lichtinval, v.v. betonnen vloer met travertin natuursteen, spachtelputz en schoonmetselwerk wanden, gedeeltelijk verhoogd MDF plafond, schouw met afgesloten open haard (RUEGG), hardglazen pendeldeur met zijpaneel en dubbele schuifpui naar de tuin.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met travertin natuursteen, keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, gaskookplaat, koelkast, wasemkap, vaatwasser, boiler en combimagnetron.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasautomaat en deur naar garage en tuin.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en toegang tot badkamer en suite.
Slaapkamer II/ werkkamer, v.v. betonnen vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en verdiepte kelderkast.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met plavuizen, betegelde wanden, inloop douche, toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel
Eerste verdieping:
Open zolder, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, stookruimte met Brink lucht verwarming unit, bad geiser en berging. Deze ruimte heeft de mogelijkheid om 2 of 3 slaapkamers te maken.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden, afgewerkt dakschild en berging.
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en ruime bergkast.
Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd;
- Buitendeuren en kozijnen alsmede de binnendeurkozijnen zijn gemaakt van hard hout (red dark meranti);
- hang- en sluitwerk van buitenramen en deuren zijn van inbraak werende klasse S.K.G.**;
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2014;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Specificatie
Inclusief BTW
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
835 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Inhoud
715 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
138 m² (11.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
30 m² (700 bij 430)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Rookkanaal
Ja
Schuifpui
Ja
Dakraam
Ja
Kadaster: C 7305 Halsteren
Oppervlakte
835 m²