Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Mussengevecht 2, 4661 EZ Halsteren Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Mussengevecht 2 in Halsteren 4661 EZ

Omschrijving

Leuke authentieke hoekwoning gelegen op idyllische locatie op een van de mooiste plekjes van Halsteren. Nabij het centrum op loopafstand van alle voorzieningen en op 2 minuten van het polderlandschap. Bouwjaar: ca. 1920. Perceel: 145m². Inhoud: 260m³. Energielabel: voorlopig G.

Inpandige schuur/ hobbyruimte, v.v. beton vloer, gemetselde wanden, geïsoleerde dakplaten, elektra en vliering.

Tuin, voortuin is v.v. achterom. sierbestrating, 2 vijvers en aan de achterzijde aan achterplaats.

Indeling:
Begane grond:
Overloop, v.v. betonnen vloer met originele plavuizen, betonnen en stucwerk wanden, balken plafond, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en trapkast.
Sfeervolle woonkamer, houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, balken plafond, schouw en moederkachel (Nobel 150 CV 1967) met pomp naar radiatoren.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat op plavuizen, stucwerk wanden, beplating plafond met daklicht, eenvoudig houten keukenblok met houten werkblad, wasemkap, trapopgang naar eerste verdieping en BSI huur geiser.
Bijkeuken/ halletje, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, houten wanden, board plafond, aansluiting wasautomaat, deur naar schuurtje en badkamer.
Badkamer, v.v. betonnen betegelde vloer, betegelde en granol wanden, board plafond, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, v.v. houten vloer, granol wanden, gipsplaten plafond en dakraam.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, granol wanden, gipsplaten plafond en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. houten voer, behangen wanden, gipsplaten plafond en dakraam.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning met veel originele details die altijd met veel liefde is bewoond maar renovatie c.q. modernisatie behoeft;
- recht van overpad aan de voorzijde;
- lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 110.000,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser huur Isolatie Dakisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Alsmede plat dak gedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: C 1698 Halsteren Oppervlakte 145 m²