Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Dorpsstraat 100, 4661 HS Halsteren Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Dorpsstraat 100 in Halsteren 4661 HS

Omschrijving

ZEER SCHERP GEPRIJSD, in het centrum gelegen vrijstaande woning met dubbele berging, garage en 3 slaapkamers.
Bouwjaar: 1971, inhoud: 450 m³, perceel: 220 m², energielabel: C.

Tuin:
Siervolle achtertuin gelegen op het westen(ca. 70 m²), v.v. terras, plantenborders, overkapping en houten berging (ca.16 m²).

Garage/hobbykamer:
Aangebouwde stenen garage (ca.19,5 m²), v.v. verwarming, elektra, water, betonnen vloer, betegelde wanden. vaste kasten, roldeur en aansluiting wasautomaat. Mogelijkheid tot het maken van slaapkamer en badkamer zie foto's.

INDELING
Begane grond:
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, schoonmetselwerk wanden, Agnessysteem plafond met spots, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en betegeld toilet
met fontein.
Royale woonkamer (ca.32 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schouw en
elektrische haard (eventueel te gebruiken voor hout- of gashaard is mogelijk).
Semi-open keuken (ca. 10 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, luxe ALNO keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, oven, koelkast, vaatwasser, inductie-
kookplaat, vlakschermafzuigkap en apothekerskast.

Eerste verdieping:
Slaapkamer I (ca. 15 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met kurk, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en balkon.
Slaapkamer II (ca. 17 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met kurk, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III (ca. 8 m²), v.v. betonnen vloer gedekt met kurk, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en luik met vlizotrap naar bergzolder.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof plafond, stoomcabine,
toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder met stahoogte, v.v. houten vloer en unit c.v. Vaillant, 2001.

Bijzonderheden:
- garage is om te bouwen naar bungalow, zie foto's;
- energielabel: C;
- de woning is aan de achterzijde v.v. elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm;
- verkoper kan bij aankoop een bankgarantie verlangen;
- lijst van zaken verkrijgbaar op aanvraag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (500 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 7085 Halsteren Oppervlakte 220 m²