Baas Makelaars

Dorpsstraat 57
4661 HM Halsteren
Tel: 0164-683842
info@baasmakelaars.nl
Jankenberg 37 - 37a, 4661 KS Halsteren Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Jankenberg 37 - 37A in Halsteren 4661 KS

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen, royale witte villa met kantoorruimte, kelder, garage en grote tuin (Z) met houten tuinhuis. Bouwjaar: 1991, inhoud: 887 m³, perceel: 707 m²

INDELING

Garage, v.v. elektrische segmentdeur, aansluiting wasautomaat + droger (dakafvoer), unit c.v. (Itho, ca. 2007) en uitstortgootsteen met koud en warm water.

Fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, v.v. terras, buitenkraan, gazon, plantenborders, zitkuil en houten tuinhuis.

Begane grond (betonnen vloer met volledig toegankelijke droge kruipruimte):
Woning geheel v.v. vloerverwarming.
Entree, gedekt met marmerstone, schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer, gedekt met marmerstone, behangen wanden, spuitwerk plafond, schouw met open haard en schuifpui.
Semi-open keuken, gedekt met marmerstone, kunststof achterwand, spuitwerk plafond, modern keukenbok met kunststof werkblad in U-opstelling met vast eetblad, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven-magnetron, wasemkap, vaatwasser en close in boiler.
Portaal, v.v. gedekt met marmerstone, behangen wanden, betegeld toilet, lichtkoepel, deur naar garage en naar kantoor en trap naar royale kelder (55 m²).
Kantoorruimte, gedekt met gesealde grindvloer, behangen wanden, unidek plafond, separate entree en achteruitgang.

Eerste verdieping:
Geheel v.v. betonnen vloer.
Overloop, v.v. schoonwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. behangen wanden, spuitwerk plafond en kastenwand (deels dakkapel).
Slaapkamer III, v.v. behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. behangen wanden, spuitwerk plafond en schuifpui naar balkon.
Badkamer, betegelde vloer + wanden, kunststof schrootjes plafond, ligbad, douchecabine, toilet, bidet, badkamermeubel en designradiator (deels dakkapel).

Tweede verdieping:
Bergzolder, geheel v.v. houten vloer en bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- het object is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken/hobby of dubbele bewoning;
- hydrofoor;
- telefooncentrale;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- de lijst van zaken is op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 707 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 887 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 7268 Halsteren Oppervlakte 462 m² Kadaster: C 7269 Halsteren Oppervlakte 245 m²