Mr. Stormstraat 40

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is voorzien van onder andere een knusse woonkamer met recente moderne uitbouw, half open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is er een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging aanwezig. De ligging is ideaal, de woning is namelijk gelegen in een rustige één richting straat in de wijk Heuvel. Daarnaast is het op loopafstand van het gezellige 'Aogse markt' en Dr. Struykenplein met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Op de fiets ben je in ca. 15 minuten op de Grote Markt van Breda. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING

Begane grond
Entree/hal, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, granol wandafwerking, betegeld toilet, trapkast, meterkas (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en open trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer (uitgebouwd), voorzien van betonvloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van een pellet kachel (eventueel ter overname), inbouwspots en kunststof schuifpui.
Keuken, voorzien van betonvloer gedekt met pvc, deels betegeld en deels stucwerk wandafwerking, gipsplaten plafond, keukenblok met koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en combimagnetron. In de aanbouw is een aansluiting voor een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, voorzien van betonvloer gedekt met vinyl, toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en middels vlizotrap naar de zolder.
Badkamer, voorzien van betonvloer, betegelde wanden en vloer, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, voorzien van betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Wasruimte, voorzien van betegelde vloer en wanden en voorzien van wasmachine aansluiting.

Zolder verdieping
Middels vlizotrap bereikbaar zolderruimte met dakraam, met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2008)

Tuin
Achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een terras en grond wat je nog naar eigen smaak kan indelen.
Vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden
- In 2021 is de aanbouw gerealiseerd en afgewerkt met Keralit;
- In 2022 is er een nieuwe schutting geplaatst;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.963,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-07-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (17.63 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 5987 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties